ORLANDO, Florida. – El alto costo de la vivienda en Florida amenaza el bolsillo de aquellos que aspiran a comprar casa este año o pagar menos dinero por el alquiler de un hogar o apartamento.
De hecho, se proyecta que la tendencia en el incremento del costo de vivienda en Florida sea drástico e insostenible para este 2024. A la vez que la alta demanda y poco inventario mantienen un panorama complicado para el bolsillo de muchos.
“Este gran problema se está presentando porque no hay la suficiente disponibilidad de propiedades para poder cubrir esa demanda de gente llegando al estado”, comentó Alejandro Rodríguez, corredor de bienes raíces y economista.
Según cifras de la oficina del Censo, en 2023, más personas se mudaron a Florida que a cualquier otro estado del país, con una cifra de 373, 000.
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“Es por eso por lo que hay un vacío habitacional muy importante en el estado, tomando en cuenta que el rate de la taza de interés ha subido, muy pocas personas tienen acceso a la compra de vivienda”, detalló el experto.
El alquiler justo de mercado, o FMR, que mide cuánto debería costar la renta en un área determinada, dependiendo de factores como la población y cantidad de propiedades, establece que los costos aumentaron entre los años fiscales 2023 y 2024, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.
Según muestran los datos, en Florida Central, el mayor aumento se produjo en el área metropolitana de Orlando, Kissimmee y Sanford, que se extiende por los condados Orange, Osceola y Seminole.
En estas zonas el promedio es de $2,849 dólares por una unidad de cuatro dormitorios. Los apartamentos de tan solo un cuarto rondan entre los $1,558 a 1,638.
En contraste, el salario mínimo de la clase trabajadora no supera los $2,000 mensuales.
“El budget que tiene el estado de Florida en materia de infraestructura, que son 14 mil millones de dólares debería ser un poco más para que acelere el proceso de cubrir toda esta demanda de bienes y servicios”, agregó Rodríguez.
Asimismo, el experto de bienes raíces resalta que la inflación es parte del problema. “Entonces es una disyuntiva porque paradójicamente es una consecuencia de la pandemia de que los precios y las propiedades subieron y toda la inflación y ahorita no hay como controlar este problema”, dijo.
SOLICITUDES PARA SECCIÓN 8 EN ORANGE, OSCEOLA Y SEMINOLE
Telemundo 31 revisó el estatus de sección 8 en los condados Orange, Osceola y Seminole para conocer si nuestra comunidad tiene oportunidad de obtener ayudas para el pago de renta y actualmente la lista está cerrada en todos.
Asimismo, intentamos hablar con representantes estatales para conocer si tienen algún plan para aliviar esta problemática, pero dijeron tener una agenda cargada, no han respondido.
