ORLANDO, Florida - Una propuesta que incrementaría el precio de la renta en base a la inflación en el condado Orange se está evaluando entre los comisionados, según conoció Noticias Telemundo 31.
Beneficiar a los inquilinos sin perjudicar a los arrendatarios es la tarea más difícil que le está tocando a los Comisionados del condado y que buscan como ponerles freno a altos costos de los alquileres.
Luego que se diera a conocer la propuesta de la comisionada Emily Bonilla de congelar el precio de la renta 5% durante un año, Noticias Telemundo 31 conoció que existe consenso en la propuesta de incrementar el precio en base al nivel del inflación, e independientemente de si suba o baja.
Mayra Uribe, vicealcaldesa de Orange, explicó que muchos "querían que fuera un 5%, pero ahora la CPI es el 9.1, estamos hablando que los precios de todo ha subido 9.1%."
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Pero la propuesta tiene sus detractores, porque presuntamente iría contra la ley de oferta y demanda.
Roberto Torres, profesor de bienes y raíces, explicó que el "problema es que si congelan el alquiler de los inquilinos, la pregunta sería: ¿van a congelar los impuestos de propiedad, van a evitar que los seguros de casas suban para para que los propietarios de casas no le afecte el bolsillo?”.
El economista Rafael Botero opina que "esto va a perder el incentivo de aquel que compra bienes y raíces en Florida o EEUU para colocarlos a rentar".
Al respecto, la vicealcaldesa Uribe apela a la consciencia de los arrendatarios: "estamos hablando de un año, un año para ayudar a la gente y ponerse más al día".
El próximo 9 de agosto, los comisionados de Orange tendrán la última palabra de incluir o no la propuesta de congelar la renta durante un año en el condado Orange en la boleta electoral.
Mientras, lo que si es una realidad, es la ordenanza que que obliga a los propietarios de viviendas a entregar un aviso por escrito 60 días antes para aumentos de alquiler de más del 5 % y que fue aprobada por unanimidad el martes.
“Antes los propietarios tenían 15 días para avisarle al inquilino si va a subir el alquiler o si tiene que desalojar, hacen una extensión de 60 días para evitar tener a muchos de estos inquilinos en la calle hoy en día”, explicó Torres.
El Condado también habilitará el número 311 y una oficina permanente con asesoría legal para inquilinos que sientan sus derechos amenazados.
Según cifras oficiales, los números no cuadran, más del 95% de los apartamentos en el Condado de Orange están ocupados, solo 8 mil apartamentos nuevos fueron puestos a la disposición el año pasado, frente a mil personas que se mudan semanalmente.
